Рынок недвижимости Подмосковья, за падением будет рост.

Всероссийская потребительская истерика, которая наблюдалась у граждан нашей страны в конце 2014 года не могла не затронуть рынок недвижимости Москвы и Московской области. Стать владельцами жилья в Москве и Подмосковье поспешили те, у кого имелись более менее приличные сбережения в национальной валюте.

Как известно, инвестиции в недвижимость всегда были и остаются очень привлекательным объектом для вложений капитала, особенно это чувствуется в сложной экономической ситуации.

Тех граждан, в планах которых было приобретение квартиры или дома в Подмосковье для себя при помощи кредита, ждало большое разочарование. Из-за резкого падения рубля многие банки остановили ипотечные программы, опасаясь высокой инфляции. На сегодняшний день кредитные организации не только с большой осторожностью выдают новые ипотечные займы, но и собираются пересмотреть процентные ставки по уже одобренным, но еще не выданным ипотечным кредитам. Такие действия банков не являются нарушением законодательства, несмотря на возмущение заемщиков.

Если говорить о рынке аренды недвижимости в 2015 году, то его ждет основательное пополнение в виде инвестиционной недвижимости (квартир, домов), которые были приобретены для продажи. Из-за нестабильной экономической ситуации владельцы инвестиционной недвижимости не спешат ее продавать , но чтобы эти дома и квартиры не весели "мертвым грузом" они выставляются на рынок аренды жилья.

Такая ситуация приведет к массовому увеличению сдаваемых объектов на рынке аренды жилья, что создаст нездоровую конкуренцию.

Ситуация на рынке недвижимости Подмосковья.

На сегодняшний день эта ситуация выглядит не слишком оптимистично. В Подмосковье сосредоточено типовое жилье, которое рассчитано на покупателей среднего достатка. Стоимость недвижимости в Подмосковье как правило ниже чем в Москве на 10-15 а в некоторых случаях и на 20% в зависимости от удаления от города.

Но недвижимость в Подмосковье чаще всего приобретается в кредит. Согласно статистике ипотечные сделки по данному региону составляют более 85 процентов.

С остановкой банками ипотечного кредитования, снижением курса рубля, и повышением процентов по кредиту, риэлторы говорят масштабном объема продаж недвижимости в Московской области./p>

Подводя итог можно сказать что для рынка недвижимости Подмосковья наступили не легкие времена, впрочем как и для всех отраслей Российской экономики. Но специалисты по рынку недвижимости уверяют что за падением непременно начнется рост сделок на рынке, ведь недвижимость всегда в цене. Когда это произойдет ? Трудно сказать.

Ну что ж поживем увидим.